ITAIM BIBI / SÃO PAULO

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ÁREAS COMUNS

• Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio • Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre,  veículos e muros Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m Piscina de lazer com Solarium Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m Acesso aos elevadores com Biometria • WI-FI nas áreas comuns

 APARTAMENTOS  

Pé-direito nos apartamentos- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m • - Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m • - Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de  evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF  para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para  futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador Previsão para medição individualizada e remota de água e gás Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes Infraestrutura para aspiração central Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra) Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço • Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais. 

SUSTENTABILIDADE

•  Bicicletário • Sensor de presença nos halls e escadaria Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas Previsão de medição individualizada de água e gás Sistema de aquecimento solar para apartamentos Bacias com duplo acionamento Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários) Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

4 dormitório(s) | 4 suite(s) | 5 vaga(s) | 330 m2 área privativa
4 dormitório(s) | 4 suite(s) | 7 vaga(s) | 518 m2 área privativa

Tipo Andar Dorms Suítes Vagas Cob. Á.U. Á.C Á.T. Fração Ideal Final
Fotos Etapa Descrição Mês Ano Conclusão
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Localização - ITAIM BIBI - São Paulo - SP


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